Pareri sul prestito vitalizio ipotecario di Ubi Banca, costi e altre info utili

Indice dei contenuti

• 1 Destinatari prestito vitalizio ipotecario Ubi Banca
• 2 Importo finanziabile con il prestito vitalizio Ubi Banca
• 3 Calcolo tasso del prestito vitalizio ipotecario
• 4 Spese per il prestito vitalizio Ubi Banca
• 5 Penale estinzione prestito vitalizio Ubi Banca

Il prestito vitalizio ipotecario è un tipo di finanziamento di cui in Italia non si sa ancora moltissimo, che può permette alle persone che hanno almeno 60 anni di età, di poter avere una liquidità immediata di denaro.

Nello specifico il prestito vitalizio ipotecario di Ubi Banca ha le stesse identiche modalità di quello di Intesa San Paolo. Questo perché ultimamente avvenuta una fusione tra le due banche, quindi per qualsiasi info aggiuntiva bisognerà guardare sul sito di banca San Paolo oppure recarsi nelle filiali.

Destinatari prestito vitalizio ipotecario Ubi Banca

La clientela privata a cui è indirizzata la proposta deve avere almeno 60 anni al momento della richiesta. deve inoltre essere proprietaria di un immobile a uso esclusivamente abitativo e ovviamente libero da un’altra ipoteca. Il soggetto finanziato deve essere per forza residente nell’immobile stesso.

E’ prevista un’età massima di 90 anni. Nel caso di co-intestazione, entrambi i coniugi devono avere più di 60 anni.

Importo finanziabile con il prestito vitalizio Ubi Banca

L’importo massimo erogabile dipende da due fattori distinti:

L’importo minimo erogabile è pari a 30.000 euro. L’importo massimo erogabile, nei limiti del LTV massimo, è pari invece a 400.000 euro.

Per le condizioni contrattuali bisognerà far riferimento al Foglio Informativo N. 153/014 Finanziamenti PerTe Prestito Vitalizio a disposizione dei clienti anche presso tutte le Filiali della Banca San Paolo.

Calcolo tasso del prestito vitalizio ipotecario

Il tasso è fisso ed è pari al 4 % per tutta la durata del finanziamento sottoscritto.

Il prodotto prevede due versioni differenti:

È altresì possibile anche una terza soluzione. questa consente al richiedente di decidere, in ogni momento di vita del finanziamento, di interrompere il pagamento degli interessi mensili e di passare alla versione in un’unica soluzione la termine del prestito vitalizio.

Spese per il prestito vitalizio Ubi Banca

Non sono previste spese istruttoria.

Le spese di perizia dell’immobile invece hanno i seguenti costi, basate sull’importo del prestito: 

Altere spese previste sono quelle periodiche per l’emissione di comunicazioni di legge cartacea pari a 70 cent. (Calcolata annualmente e percepita in occasione del pagamento di interessi e spese),

Nella versione con rimborso capitale e interessi a scadenza le spese maturate nel corso degli anni sono rimborsate a scadenza e capitalizzate mentre nel tipo con rimborso capitale a scadenza e rimborso graduale degli interessi le spese sono rimborsate in corrispondenza della rata mensile.

Infine è presente un’imposta pari allo 0,25% del capitale originario del prestito. L’assicurazioni della polizza per incendio è compresa nel pacchetto.

Il bene su cui è iscritta l’ipoteca deve essere assicurato contro i danni causati da incendio, scoppio e fulmine per tutta la durata del prestito . Tale polizza è vincolata a favore della Banca San Paolo, beneficiaria degli eventuali indennizzi. questa non implica alcun costo aggiuntivo  per il cliente.

Penale estinzione prestito vitalizio Ubi Banca

Se il richiedente decide di pagare tutto subito, non sarà prevista la minima spesa e penale per  l’estinzione anticipata. E’ altresì prevista l’estinzione totale o parziale che sia, senza alcuna spesa a carico del richiedente.

Verranno solamente chieste alcune garanzie sull’immobile. La Banca San Paolo potrebbe richiedere, in seguito alle valutazioni di merito creditizio del richiedente, ulteriori garanzie reali o personali nonché vincoli o specifiche cautele, rilasciate da parte dei soggetti finanziati o di terzi